आधुनिक काळात मालमत्तेच ते शीर ज् ते ाि असण ते प्रत् ते कासाठी कायद ते आह . अत्यंत आवश्यक झाल ते ा च् ा भाष ते त मालमत्तेच ते प्र ा मुख् ािते कायद् दो ि प्र का र पडतात, त ते म्ह णज ते 'स् ा वर मालमत् ा ' (Immovable Property) आण ण 'ज यं गम मालमत् ा ' (Movable Property). कोणत् ा ही व्यक् तीला मालमत्तेच

था ब था देऊन ्ह ोत न था्ह ी. ् था स थाि ी क था् देशीर प्र ठ रि ् था पू ण्व त आधुनिक काळात मालमत्तेच ते कर १०० रु प त् था वी ल था गते. जर म था लमत् े चे मूल ् ् े ठक ंव था था पेक् था शीर ज् ते ाि असण ते प्रत् ते कासाठी कायद असेल, तर 'म ज था स त था लमत् था ्ह स तथा ां तरण क था् द् था 'नुस था र त् था चे नोंदणीकरण ब ां धनक था रक आ ्ह े . ते आह . अत्यंत आवश्यक झाल ते खरेदीखत म्हणजे म था लमत् े ची ठवरि री करत था न था खरेदीद था र ा च् ा भाष ते त मालमत्तेच ते प्र ा मुख् ािते कायद् आ ठण ठवरिे त था ् थाां च् था त लेखी कर था र केल था ज था तो. श था सन था ने दो ि प्र का र पडतात, त ते म्ह णज ते 'स् ा वर ि रवून ठद लेले मुद था ां क शुल क भरणे अ ठन व था््व असते. स्था ठन क दुय ् म ठन ब ां धक क था्था्व ल ् था त ज था ऊन कर था र था ची अ ठध कृत मालमत् ा ' (Immovable Property) नोंदणी कर था वी ल था गते. ् था प्र ठ रि ् े न ां तरच क था् देशीर म था लक री आण ण 'ज यं गम मालमत् ा ' (Movable Property). कोणत् ा ही व्यक् तीला मालमत्तेच ते व्य व हार करता ि ा या दोन् ी मधील फरक आण ण हस्तांतरणाची प्रक् रिया ठाऊक असण ते ते च ते आह . गरज ते स्थावर म था लमत् था म्हणजे जी बदलतो. बक् व ्ह क्क ् थाठश व था् ी सपत्र ठक ं व था था रस था्हक्कथा द् था रे ्ह ी म था लमत् था एक था ठिक था ण था हू न दुसऱ् था ठिक था णी स ्ह जपणे ्ह लवत था स्थावर म था लमत् े चे ्ह स तथा ां तरण करत था ् े ते. ज जोडले गेले आ ् े त न था्ह ी, ठज ल था ठम नीशी क था् मस व रू पी ्ह े , दोन ्ह ी म था लम त्था ां मधील स वथा्व त मो िथा फरक म्हणजे त् था ां ची त् था ल था 'स्थावर म था लमत् था ' म्हणत था त. म था लमत् था ्ह स तथा ां तरण गतीशीलत था . ज ां गम म था लमत् था (उद था . सोने, रोख रक्कम, ग था डी, क था् द था , १८८२ नुस था र, ् था मध् े जमीन, ज ठम नीप था सून ठम ळण था रे शेअ ज दुसरीकडे स स्व , फ ठन्व चर) एक था था गेवरून ्ह ज ्ह लवत था फ था् दे आ ठण ज ठम नीशी क था् मचे जोडलेले ब थाां धक था म (उद था . ् े ते. ज ां गम म था लमत् े च् था ्ह स तथा ां तरण था स थाि ी केवळ वस तू च था त था ब था इम सम था रती) ् थाां च था था वेश ्ह ोतो. म था त्र , क था पणीस आलेले पीक, देणे आ ठण ठक ं मत स वी क था रणे पुरेसे असते, त् था स थाि ी बहुत थाां श गवत आ उभे ल ठण था कूड (Immovable Timber) ् थाां न था वेळ था नोंदणीची सक् री नसते. स्थावर म था लमत् था म था नले ज था त न था्ह ी. ् था उल ्ट , स्थावर म था लमत् था कधी ्ह ी ्ह लवत था ् े त न था्ह ी ठन व था सी घरे, फ्लॅ ट स आ ठण व् था वस थाठ् क ग था ळे ठक ंव था आ ठण ठत च् था ्ह स तथा ांतरण था स थाि ी कडक क था् देशीर क था गदप त्रे दुक था ने, शेतजमीन, मोकळे भूख ां ड (Plot) आ ठण बगीचे, व नोंदणी आवश ् क असते. ज ां गम म था लमत् े वर घस था र था क था रख था ने, फ लॅ क्टरीच् था इम था रती आ ठण ठवठ्ह री, ज ठम नीख था लून (Depreciation) वेग था ने ल था गतो, तर स्थावर म था लमत् े चे ज था ण था रे प था ण् था चे प था ईप स ठक ंव था ख ठन ज थाां चे ्ह क्क ्ह ी स व ्व स्थावर मूल ् स ्ह स था क था ळ था सोबत व था ढत ज था ते. म था लमत् था खरेदी म था लमत् े ची प्र मुख उद था्ह रणे आ ्ह े त. करत था न था ् था क था् देशीर ब था बी समजून घेतल् था स फसवणूक स्थावर म था लमत् े चे ्ह स तथा ां तरण कसे केले ज था ते ते प था हू ् था . ्ट था ळत था ् े ऊ शकते. स्थावर म था लमत् े चे ्ह स तथा ां तरण केवळ तोंडी कर था र था ने ठक ंव था