घर बांधण्यास या ठी जमीन ‘एनए’ करण्याची झंझट संपली!

घर बांधण्यास या ठी जमीन ‘एनए’ करण्याची झंझट संपली! मुंबई : महाराष्ट्र सरकारने जमीन अकृषिक अर ा था त ‘एनए’ अकृषिक सनद घेण् ा ची प्र ष रि ् ा देखील रद्द करण् ा त आली करण् ा च् ा प्र ष रि ् े त महत्त् ा चा बदल केला आहे. आता आहे. त् ा मुळे बां ि कामासाठी ‘एनए’ सनद षम ळ षत् ण् ा साठी कास आराखडा ं त् ा दे ष िक ोजनेनुसार संबं ष ित षत् षक प्र ा ् महसूल का ् ाथा ल ् ात स त् तंत्र प्र ष रि ् ा करण् ा ची गरज कमी ज षम नीचा त् ापर बां ि कामासाठी अनुज् े् असेल आ ष ि सक्षम झाली आहे. बँकेकडून क जथा घेताना स त् तंत्र ‘एनए सनद’ सादर षन् ोजन प्र ाष िकर ि ाकडून बां ि काम षक ं त् ा षत् कास पर त् ानगी करण् ा ची अटही हट षत् ण् ा त आली आहे. षम ळाली असेल, तर त् ा साठी षज ल हाष िकाऱ् ां कडून स त् तंत्र वार्षिक ‘एनए’ आकारणीही रद्द : ् ापू त् वी षब गर ि े ती ‘एनए’ पर त् ानगी घेण् ा ची गरज राह ि ार नाही. बां ि कामाची त् ापरासाठी आकारला जा ि ारा त् ा षिथा क ‘एनए’ कर रद्द करण् ा त पर त् ानगीच ‘मानी त् अकृषिक पर त् ानगी’ मानली जा ि ार आहे. आला आहे. त् ा ऐ त् जी षन् मानुसार एकदाच रू पांतर ि ् ा बदलासाठी महाराष्ट्र जमीन महसूल सं षह ता (सु ि ार ि ा) प्र ीषम् म आकारला जा ि ार आहे. त् ा मुळे जमीन ि ारकांना अ ष ि षन् म, २०२५ लागू करण् ा त आला असून, महसूल दर त् िवी हो ि ाऱ् ा एनए आकार ि ीचा भार राह ि ार नाही. षत् भागाने १० फेब् ुत् ारी २०२६ रोजी ् ाबाबत मा गथा द िथा क सूचना मात्र एक महत् वा ची अट : ् ाचा अर था को ि त् ा ही जारी केल् ा आहेत. ि े तज षम नी त् र र े ट घर बां ि ता ् े ईल, असा नाही. संबं ष ित जमीन नेमका बदल काय? : पू त् वी ेतज षम नीचा गर ि े ती ि षब षत् कास आराखडा षक ं त् ा प्र ा दे ष िक ् ोजनेनुसार त् ा त् ापरासाठी त् ापर करण् ा साठी षत्षत्ि महसूल प्र ष रि ् ांम ि ून जा त् े लागत अनुज् े् अस ि े आ ष ि सक्षम ोजन िकर ि ाकडून षन् प्र ाष होते. नव् ा व ्त् स रे त, संबं ष ित जमीन षत् कास आराखडा षक ं त् ा बां ि काम पर त् ानगी षम ळ ि े आ त् श ् क आहे. जमीन को ि त् ा दे ष िक ोजनेत ासी ापरासाठी ोग ् असेल आ ष ि प्र ा ् षनत् त् ् त् गाथा त आहे, षत च् ात् र काही आरक्ष ि षक ं त् ा इतर का ् दे ि ीर ोजन िकर ि ाने बां ि काम आराखड् ा स मंजुरी ली षन् प्र ाष षद बं ि ने आहेत का, ् ाचीही तपास ि ी केली जाईल. असेल, तर स त् तंत्रप ि े षज ल हाष िकाऱ् ां कडे ‘एनए’ पर त् ानगी ा सु ि ार ि े मुळे जमीन ि ारकांना स त् तंत्र ‘एनए’ ् मागण् ा ची आ त् श ् कता नाही. पर त् ानगीसाठी करा त् ी लाग ि ारी ि ा त् पळ आ ष ि प्र ि ासकी ् ‘सनद’चीही गरज नाही : नव् ा षन् मांनुसार स त् तंत्र षत् लंब कमी होण् ा ची अपे क्ष ा आहे.