र र अल इस् टला २०३६ पर्यंत े ५० लाख कोटीची गरजव्

र र अल इस् टला २०३६ पर्यंत े ५० लाख कोटीची गरजव् नवी दिल् ी : भारताच् ा र र अल इस टे ट क्षेत्र ा ला शहरांमध् े वनि ासी घरांच् ा वि क्र ी त ि ा व ् शि क ३१% २०३६ प ् यं त सुमारे ५० लाख कोटी रु प ् ांच् ा ि ि्शि ाढ झाली असून, आ व ् शि क २०२५ मध् े (५० वट्वल् न) भांड ि लाची आ ि श ् कता लक झ री घरांच् ा वक मती १०% ते १२% ने ि ाढल् ा भासणार आहे, अशी मा वह ती ' व रिक िक ्क रे वट ंग ज ' आहेत. असे असले तरी, वक मतींमधील चढ-उतार, (BWR) ् ा नामां वक त संस् े ने वद ली आहे. ि ाढता बांधकाम ख चशि आ वण गृह वनमाशि ण क्षेत्र ा तील २०३० प ् यं त देशाची र र अल इस टे ट बाजारपेठ १ बदलती मागणी ् ांमुळे नजीकच् ा भविष् ा तील वट्वल् न अमेर र कन ड टॉ लरप ् यं त पोहोचण् ा चा ाढी ि र काहीसा पर र णाम होऊ शकतो. ि ् ि ाढीनंतरही विकासकांच् ा महसुलातील सं अंदाज असतानाच हा न ि ीन अह ि ाल समोर नफ् ा चे प्र माण (Operating Margins) आला आहे. भांड ि लाची ए ि ढी मोठी गरज मजबूत राहण् ा ची शक ् ता आहे. आ व ् शि क ि्शि असतानाही, आ व ् शि क ि्शि २०२७ प ् यं त ् ा क्षेत्र ा चा २०२५ मधील ३०.१% ि रू न हा नफा आ व ् शि क ि्शि क्रवे वड ट आऊटलूक (पत दृष् ी कोन) कस् र राहील २०२६ मध् े ३२% आ वण आ व ् शि क ि्शि २०२७ मध् े असा अंदाज ण् ा त आला आहे. म ितशिि प्र ीवम् ३३.३% ि र कस् र होण् ा चा अंदाज आहे. प्र ीवम् म गृह वनमाशि ण (Luxury Housing), मुख ् वनि ासी प्र कल प , डेटा सेंट सशि आ वण ि े अरहाउ वस ंग व् वन ाि सा व् क का ्ाशि ल ् े आ वण संस् ा त म क धीचा स पे स (गोदामे) ् ांच् ा ि ाढत् ा ् ोगदानामुळे नफा (Institutional Capital) सातत ् पू णशि पा वठ ंबा वट कून राहील. मोठ् ा विकासकांनी क जाशिि र ् ांमुळे ् ा क्षेत्र ा ची ल िवच कता वट कून राहील. ् ा वप , र र अल इस टे ट क्षेत्र ा च् ा महसूल ि ाढीमध् े त आधार र त म टॉ डेल स ऐ ि जी सं ् ुक्त विकास करारांचा (Revenue Growth) आगामी काळात मोठी (Joint Development Agreements) घसरण पाहा ् ला वम ळू शकते. आ व ् शि क ि्शि २०२५ क वे लेला ापर आ वण मजबूत -सेल स ि प्र ी मधील १५.८% च् ा तुलनेत आ व ् शि क ि्शि २०२६ कलेक श नमुळे ् ा क्षेत्र ा ची आ व ् शि क कस् ती मजबूत मध् े हा महसूल ् े ट -०.२% प ् यं त घसरण् ा चा आहे. तसेच खाजगी इ वक् टी फं वड ं ग आ वण 'रीट स ' अंदाज आहे, जो आ व ् शि क ि्शि २०२७ मध् े (REIT) वलकस ट ं गमुळे बाजारातील तरलता पुन हा ५.५% र सुधारेल. देशातील आघाडीच् ा ि सुधारत आहे.