अलिशान घरांकडे ग् ा हकांचा वाढता क ि

IN अलिशान घरांकडे ग् ा हकांचा वाढता क ि परवडणाऱ् ा घरांच् ा मागणीत घट; 'केअरएज रेट ट ंग्ज 'चा अहवाल नवी दिल् ी : द ते ि ा ि ील त िवासी आ त ि भू-राजक री य ि स तेचि तव त् ी य बाजारा ि ील बांधकाम क् ते रिाि संर चिि ात म क बदल हो ि अ त िश्चि ििते मुळ ते ग् ा हकां ि ी घ ते ि ल ते ला सावध दृ असू ि , ग् ा हकां चि ा कल आ ि ा आ तलि ा ि , प् तष् को ि ही प् मुख कार िते आह तेि . एकू िचि , ीतम यम घरांकड ते वाढ ि आह ते . दुसरीकड ते , िवासी बांधकाम बाजारा ि घरां चि ी माग ि ी त प् मुख ि हरांमध यते एकू ि घरांच या तव क् री चि ा संपल ते ली ि सली, ि री 'परवड ि ार ते घर' िते व ते ग काहीसा मंदावला आह ते . बांधकाम 'प् ीतम यम घर' असा ग् ा हकांच या पसं ि ी चि ा व या वसा तय कांकडू ि ही ि व या प् कल पां मध यते बदल आ ि ा अ तध क स पष् हो ि आह ते ; ज या मुळ ते आ तलि ा ि घरां ि ा अ तध क प् ा धान य ल ते जा ि तद टक कयां वर पोहो चि ला आह ते . या चि कालावधी ि , आगामी काळा ि बांधकाम व या वसा तय कांच या आह ते , अस ते 'केअरएज र ते तट ंग ज 'च या अहवाला ि ४ कोटी रु पयांप ते क् ा अ तध क तक म ि ीच या अति- ि व या प् कल पां च या धोर ि ावर आ त ि घरांच या म ह टल ते आह ते . आ तलि ा ि घरांच या वाट् ाि ही मोठी वाढ तक म ि ींवर या बदला चि ा मोठा प् भाव पडण याचि ी द ते ि ा ि ील प् मुख ि हरांमध यते १.५ कोटी रु झाली असू ि , हा वाटा एक टक कया वरू ि ि ऊ ि क यि ा आह ते . पयांप तक ि ते क् ा कमी म ि ीच या घरां चि ा व या टक कयां प य यं ि वाढला आह ते . भार ि ीय त िवासी बांधकाम बाजारा ि प् कल पां मधील वाटा २०२२ च या प तह ल या चिते न्न ईमध यते घरांच या तव क्री ि स वाथितध क ि ऊ २०२२ पासू ि प् ीतम यम आ त ि आ तलि ा ि तिमाही ि (जा िते वारी-मा चिथि ) ि ब ब ल ८५ ट क्के ट क्के वाढ झाली असू ि , बंगळुरू व कोलकत याि घरांच या माग ि ीकड ते ग् ा हकां चि ा कल सा ि त यािते हो ि ा, जो २०२५ च या प तह ल या तिमाही ि प् त यते क री पा चि ट क्के , अहमदाबादमध यते दो ि ट क्के वाढ ि असू ि , यामुळ ते परवड ि ाऱ या घरांच या ५० टक कयां वर आ त ि २०२६ च या प तह ल या आ त ि हैदराबादमध यते एक ट क्क ा वाढ ोंदवली ि तव भागा ि ील दरी अ तध क रुं दाव ि चि ालली तिमाही ि आ ि खी घसरू ि केवळ ४७ ग ते ली आह ते . याउलट, पु िते आ त ि तद ल् ी - आह ते . वर थि २०२६ च या प तह ल या तिमाही ि टक कयां वर आला आह ते . याउलट, र र अल ए ि सीआरमध यते घरांच या तव क्री ि प् त यते क री २२ द तेि ा ि ील प् मुख सा ि ि हरांमधील घरां चि ी इस टते ट क् ते रिाि प् ीतम यम आ त ि आ तलि ा ि ट क्के , ि र मुंबई महा ि गर प् द ते ि ा ि (एमएमआर) एकू ि तव क् री ग ते ल या व र षीच या या चि तिमाहीच या घरां चिते व चिथि स व झपाट् ािते वाढ ि असल याचिते सा ि टक कयांचि ी ल क् ि ीय घट झाली आह ते . ि ु ल ितेि कमी एक अंक री टक कयािते घटली आह ते . तचिरि आह ते . १.५ िते ४ कोटी रु पय ते तक म ि ीच या पु िते , तद ल् ी -ए ि सीआर आ त ि मुंबईमधील उच्च उत प न्न गटा ि ील ग् ा हकांवर महागाई चि ा घरां चि ा ि व या प् कल पां मधील वाटा २०२२ या घसर ि ीमाग ते ग ते ल या काही वर ायंि ील घरांच या पर रि ाम ि ु ल ितेिते कमी झाल या मुळ ते प् ीतम यम च या प तह ल या तिमाही ि केवळ १४ ट क्के हो ि ा, तक म ि ींमधील सा ि त य पू िथि वाढ, वाढत या आ त ि आ तलि ा ि घरांच या माग ि ीला मोठा ि ो २०२६ च या प तह ल या तिमाही ि ्ते ट ४४ तक म ि ींमुळ ते गृहखर ते दी परवडण या वरील दबाव, आधार तम ळाला आह ते .