९२ हजार कोटींची घरे विक्रीविना पडू न!

IN ९२ हजार कोटींची घरे विक्रीविना पडू न! पुणे: पु ि े महानगरात घर खरेदी कर ि ाऱ् ां च् ा संख् े त काही प्र मा ि ात वाढ झाली असली, तरी बांधकाम व् ा वसाय ् कांकडून नवीन गृहप्रकल पां ची भरमसाठ घ यो ष ि ा ह यो त असल् ा ने पुण् ा च् ा गृह यनमा्णि क् ेत्र ा त म यो ठी यव संगती यनमा्णि झाली आहे. 'गेरा डेव ह लपमेंट स 'ने जाहीर केलेल् ा ताज् ा 'पु ि े रे यस डे चनर् ल र र् ल टी अहवाल' (जुलै २०२६) नुसार, पु ि े आ य ि यप ंपरी- यच ंचवड पर र सरात सध् ा तब ब ल ९२,११० क यो टी रु प ् े यक मतीची घरे यव क्री यव ना पडून आहेत. न यव कल् ा गेलेल् ा घरांच् ा ् ा साठ् ा ने आताप ् यंतचा नवा उच ां क गाठला असून, गेल् ा व षा्ण च् ा तुलनेत ् ात तब ब ल २८ टक क्ां ची वाढ नोंदवण् ा त आली आहे. जून २०२६ अखेर संपलेल् ा १२ म यह न् ां च् ा कालावधीत पुण् ा त ९२,३४१ घरांची यव क्री झाली (७% वाढ). मात्र, ् ाच काळात बाजारात वाढला आहे. र हरातील घरांचे सरासरी दर सध् ा स व्ण सामान् ां साठी अ यध क परवड ि ारा भाग ठरत तब ब ल १ लाख १ हजार ८५ नवीन घरांचा ७,०८२ रु प ् े प्र यत चौरस फूट इतके झाले आहेत. आहे. "गेल् ा तीन व षायं च् ा मंदीनंतर आता कुठे पुरवठा झाला असून त् ा त १४ टक् े वाढ झाली मात्र, गेल् ा व ष षी अस ि ारा ७.३ टक् े दरवाढीचा पु ि े आ य ि पर र सरातील घर यव क्रीत (र र् ल इस टे ट आहे. आ यलर ान घरांचा साठा अ यध क: यव क्री वेग आता मंदावून ४.८ टक क्ां वर आला आहे. मा कफे ट) सकारात म क सुधार ि ा पाहा ् ला यम ळत न झालेल् ा घरांमध् े म यो ठ् ा आ य ि आ यलर ान यवर ेष म हि जे, गेल् ा ५ व षायं त प यह ल् ां दाच आहे. मात्र, ही तेजी यट कवून ठेवा ् ची असेल, तर घरांचे प्र मा ि स वा्णयध क आहे. हा साठा र र कामा न यो करदारांची वेतनवाढ (सुमारे ५.९%) ही बांधकाम व् ा वसाय ् कांनी नवीन गृहप्रकल पां ची ह यो ण् ा साठी यक मान १३.५ म यह न् ां चा कालावधी घरांच् ा यक मती वाढण् ा च् ा वेगापेक् ा अ यध क घ यो ष ि ा करताना आता सं ् म बाळगण् ा ची लागण् ा ची र क ् ता आहे. बाजारात एकू ि ९२ रा यह ली आहे. अत् ं त गरज आहे," असा स प ष्ट सल् ा 'गेरा हजार क यो टींची घरे पडून असली, तरी तातडीने पुण् ा तील pcmc (झ यो न-६) आ य ि डेव ह लपमेंट स 'चे व ् वस था पक री् संचालक र योयह त राहण् ा साठी उपलब ध असलेल् ा 'रेडी-पझे र न' प च ् च म पु ि े-आ ् टी कॉर र डॉर (झ यो न-४) ् ा गेरा ् ांनी यद ला आहे. घरांची संख् ा अत् ं त कमी म हि जे अवघी द यो न महत् वा च् ा भागांमध् े च र हरातील ६० र योयह त गेरा ् ांनी बाजारातील स द्चसथ तीवर २,०६५ ् ु यन ट स इतक री च आहे. पुण् ा त सध् ा टक क्ां हून अ यध क नवीन प्र कल प उभारले जात ब यो ट ठेवत यव कासकांना ध यो क् ा चा इ र ारा यद ला ६०० ते ८०० चौरस फुटांच् ा छ यो ट् ा घरांची (१ आहेत. प च ् च म पुण् ा त घरांचे सरासरी दर आहे. त् ां च् ा मते, सध् ा बाजारात ह योि ारी नवीन बीएचके) माग ि ी १९ टक क्ां नी घटली असून, ग् ८,५९२ रु प ् े प्र यत चौरस फूट असून, यप ंपरी- घरांची यनयम्ण ती ही प्र त ्क् ह योि ाऱ् ा घर यव क्रीपेक् ा ा हकांचा कल म यो ठ् ा घरांकडे (३ बीएचके) यच ंचवड (PCMC) ५,७७३ रु प ् ांच् ा दरासह खूप जास त आहे.